Recomendamos o agendamento prévio por este site (agendar aqui)
As informações abaixo reúnem os elementos obrigatórios. Outras exigências poderão ser solicitadas para cada caso.
Os documentos referidos devem ser apresentados na via original, evite a recusa da sua cédula de identidade, pede-se que esteja atualizada, com foto recente e em bom estado de conservação.
PROCURAÇÃO PARA VENDA DE IMÓVEL – OUTORGA DE ESCRITURA DEFINITIVA
Outorgante (pessoa que vai passar a procuração / presença obrigatória): Apresentar cédula de identidade e CPF.
Declarar os dados sobre: Estado civil, profissão e endereço completo.
Observações: 1) Os cônjuges de outorgantes casados, também serão qualificados como outorgante, devem estar presentes com a cédula de identidade e a certidão de casamento.
2) Se algum comparecente não puder ou não souber escrever, desde que esteja lúcido e exprimindo a sua vontade (verbalizando ao escrevente), outra pessoa capaz, alfabetizada e desinteressada no ato, assinará por ele.
Procurador(a): Declarar os dados relativos a nome completo, RG, CPF, estado civil, profissão e endereço (evite erros, forneça-nos ao menos a cópia do RG e CPF, ou, da CNH).
Imóvel: Apresentar a certidão de matrícula do imóvel, constando o outorgante como proprietário (a aceitação de outros documentos, como a escritura pública, será analisada para cada caso).
Observação: A apresentação da certidão de matrícula é essencial para o exame da situação do imóvel, a fim de que a procuração atenda algumas adequações voltadas, por exemplo, às situações de cessão de direitos, hipoteca, alienação fiduciária em garantia, usufruto e soluções de outras pendências.
Finalidade: A procuração confere poderes para assinar a Escritura Pública Definitiva de Compra e Venda, além de realizar averbação e registro junto ao cartório de Registro de Imóveis.
“O sistema jurídico brasileiro confere o status de proprietário somente após o registro da escritura definitiva no cartório de Registro de Imóveis”.
Custo: Consulte a Tabela de Custas, item 2.4.1(Consulte tabela).